On est chez les belges ! Ou l'heur et les malheurs des beffrois.
Par Jean-Pierre Benoist le vendredi 6 novembre 2009, 09:50 - Lien permanent
C'était dans le magazine Le Point du 22 octobre 2009, qui consacrait plusieurs pages à Annemasse.
Une association, ma colistière et moi-même (mais je n'ai pas eu l'honneur d'être cité) avions justement protesté contre la densification massive qui se prépare sur le quartier de Chablais Gare, rebaptisé Chablais Parc, par escroquerie intellectuelle.
Le maire répondait :
«Les immeubles ne dépasseront pas six étages afin de gagner en luminosité et les espaces verts seront multipliés »
Ça, c'est le discours.
La réalité c'est cela :
Et là vous lisez pour ce premier permis de construire : 35 mètres de hauteur !
La réalité c'est encore les 35 m que vous lisez sur ce second permis :
Vous avez le droit de penser que QUATRE immeubles de 35 mètres de hauteur pour 6 étages ça fait 5,8 mètres par étage, (ils seront chouettes les 2/3 de logements sociaux - un tiers en hlm et un tiers en accession sociale).1
Ou bien que le maire se fiche de la vérité, et que dans la novlangue municipale on peut dire et laisser dire, écrire et laisser écrire n'importe quoi. Par exemple qu'on ne dépassera pas 6 étages, alors qu'on va faire des immeubles de 35 m de hauteur.
C'est le rapport stalinien à la vérité.
Sans compter qu'avec le beffroi (sic) de 65 mètres de hauteur, surmonté d'éoliennes, on risque fort d'avoir de la lumière, et on peut toujours courir pour que notre ville, un jour, ressemble, même de loin au discours du maire, qui avait oublié de prendre ses gouttes le jour de l'interview pour oser déclarer : «Nous voulons créer un centre à l'image des villes européennes de la Renaissance ».
1 J'avais initialement indiqué DEUX immeubles. En fait il y en aura QUATRE de 35 mètres de hauteur. Mais qu'en pensent les artistes ?
Commentaires
Mince alors, il nous aurait menti ?
Chablais truc ce serait un peu son Chambord à notre Dudu !
Erebus
Aujourd'hui, ce sont les permis qui font foi, ils sont disponibles en mairie, allez-y, ça vaut le détour, entre ce que disent Dupessey et ses copains, et la réalité, il y a un gouffre, soit ils ne savent pas tout, on leur aurait menti, soit ils se foutent du monde, là on peut se demander si ils ont encore le droit de diriger!!
Pas plus de 6 étages, 4 tours de 35 m, une de 65 m..un complexe de 5 ou 6 salles de cinéma, en réalité, 1 seule salle et 4 salles de réunions, une réglementation spéciale pour les parkings, normalement, c'est 1 parking pour 45 m2, et bien là, ce sera un parking par appartement, du studio au 5 pieces, bizarre bizarre, tout cela sent la grande honneteté, tout cela et bien d'autres choses sont vérifiables sur les permis, je conseille à erebus d'aller consulter et de faire un expo, c'est fort possible que des portes lui soient fermées
Es-tu sûr qu'il y en a 4 de 35 mètres de hauteur ?
S'agissant des parkings, veux-tu dire que la règle d'un parking pour x m2 qui s'impose dans le PLU ne serait plus applicable dans le quartier de Chablais Gare ?
voir les permis, qui sont maintenant la bible
Bonsoir,
Je confirme les chiffres de Bob (l'Eponge), c'est bien de 4 immeubles de 35 m dont il s'agit, il suffit effectivement de lire les 11 panneaux des permis de construire dont 4 concernent ces immeubles de 35 m.
Autre précision: il y aura 577 logement. Là, il suffit d'additionner les chiffres des panneaux. Pour mémoire, au début du projet sous Bob (le Grand) il ne devait y avoir QUE 350 à 400 logements dont 1/3 de sociaux. Les surfaces commerciales elles, son passées de 6000 m2 à plus de 9000 m2. Et si l'aménageur en voulait trop la municipalité reverrait sa position.
Virgil dans sa lettre aux propriétaires parle de 250 logements sociaux. Soit modestement plus de 40 %. Nous sommes bien loin des 30% annoncés. Ce qui est corroboré par les chiffres donnés par les permis de construire en mairie.
Nous n'avons pu obtenir aucun chiffre de la part de l'adjoint à l'urbanisme M. Boucher malgré une heure et demi d'entretien. L'omerta sévit aussi à Annemasse!
Aussi curieux que cela puisse paraitre, il n'est nullement fait mention de la Haute Qualité Environnementale dans Chablais-gare alors que la ville, bien à tord s'enorgueillit d'avoir un Agenda 21 (le ramassage sélectif se fait toujours attendre...).
Allez! avec un peu d'imagination et de prospective, Je suis sûr qu'il y avait mieux à faire question environnement. Devinez quoi.
@ Bob l'éponge,
Je te confirme que je ne suis pas le bienvenu au Kremlin même si je dois reconnaitre que Dudu m'a toujours accueilli courtoisement. Ce que je sais par contre c'est que les chiffres que tu annonce sont exact et qu'ils correspondent aux permis déposés. le règlement de la zac est beaucoup plus permissif que le PLU au niveau des places de stationnement mais il aurait été voté dans ce sens.
Tu me proposes d'aller consulter, j'y cours, je vais consulter un psychiatre.
Je ferai sans doute un dernier billet sur mon blog concernant chablais truc avant de le cloturer définitivement dans quelques jours et je serai présent à l'AG d'Espaces Libres.
Erebus
Salut Erebe, j'ai lu ton avant-dernier billet, nous allons tous te regretter, une bonne plume, comme te présente JP Benoist, tu pourras de ta prochaine destination avoir connaissance des suites de l'évolution, d'une part, de chablais-parc, mais aussi d'autre part la triste évolution d'Annemasse avec des dirigeants de moins en moins méritants du poste qu'une majorité de votant leur a confié.
J'ai dit que tu pourrais aller en mairie, mais il semblerait que les élus de l'opposition devraient aussi faire le déplacement, pourquoi pas en délégation, là ils feraient une véritable action marquante, même ceux qui soutiennent du bout des lèvres le projet tel qu'il est, s'il y avait le prix du faux-cul de l'année, il y en a un qui distancerait tous les autres, mais c'est vrai c'est un assureur, pire qu'un banquier !!